2000〜2010年築, 専有面積32.33㎡〜52.33㎡の平均販売価格
東京都
149.7万円/㎡
前年比+17.0%
練馬区
87.7万円/㎡
前年比-2.9%
クリオ中村橋弐番館
東京都練馬区貫井一丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩5分
2005年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
3,677万円
86.9万円/㎡
2,351
3,235
4,118
5,002
AI査定結果
推定相場価格
3,677万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,235万円〜4,118万円
76.4万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
クリオ中村橋弐番館
3,580万円（84.6万円/㎡）/ 1階 / 42.33㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は89.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,580万円 | 84.6万円 | 1階 | 42.33㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/28 | 4,790万円 | 94.9万円 | 3階 | 50.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 4,780万円 | 94.7万円 | 1階 | 50.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 4,780万円 | 94.7万円 | 3階 | 50.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 4,890万円 | 96.8万円 | 3階 | 50.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 4,890万円 | 96.8万円 | 1階 | 50.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 4,280万円 | 91.2万円 | 5階 | 46.92㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,480万円 | 82.2万円 | 1階 | 42.33㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/29 | 4,480万円 | 95.5万円 | 5階 | 46.92㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,780万円 | 89.3万円 | 1階 | 42.33㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,990万円 | 98.8万円 | 3階 | 50.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 93.6万円 | 5階 | 42.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/29 | 4,180万円 | 98.3万円 | 5階 | 42.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/01/11 | 4,680万円 | 99.7万円 | 3階 | 46.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/28 | 4,680万円 | 99.7万円 | 3階 | 46.92㎡ | 2DK | - |
| 2021/09/10 | 4,790万円 | 80.7万円 | 3階 | 59.36㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2021/08/21 | 4,990万円 | 84.1万円 | 3階 | 59.36㎡ | 1LDK+S+SIC+ | 西 |
| 2021/08/06 | 4,990万円 | 84.1万円 | 3階 | 59.36㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/07/27 | 5,190万円 | 87.4万円 | 3階 | 59.36㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2021/07/25 | 5,190万円 | 87.4万円 | 3階 | 59.36㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/07/17 | 5,390万円 | 90.8万円 | 3階 | 59.36㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/07/16 | 5,390万円 | 90.8万円 | 3階 | 59.36㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2021/07/02 | 5,490万円 | 92.5万円 | 3階 | 59.36㎡ | 1LDK+S+SIC+ | 西 |
| 2021/06/26 | 5,490万円 | 92.5万円 | 3階 | 59.36㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/06/11 | 5,590万円 | 94.2万円 | 3階 | 59.36㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2021/06/06 | 5,590万円 | 94.2万円 | 3階 | 59.36㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/05/18 | 3,300万円 | 70.3万円 | 3階 | 46.92㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/12/07 | 5,480万円 | 72.1万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/07 | 5,580万円 | 73.4万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は88.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | クリオ中村橋弐番館 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅5分 | 3,580万円 | 84.6万円 | 42.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/21 | グローベルザ・スイート中村橋駅前 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅3分 | 4,280万円 | 122.1万円 | 35.04㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2022/04/29 | クリオ中村橋壱番館 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 3,180万円 | 73.7万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/02 | ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅3分 | 2,490万円 | 74.6万円 | 33.39㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2021/05/25 | VitaRoseCQレジデンス練馬富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅3分 | 2,440万円 | 73.1万円 | 33.39㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランフォース富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅5分 | 2,980万円 | 72.9万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/17 | リビオ練馬ソリスタ 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 3,780万円 | 98.9万円 | 38.23㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/30 | レヴィーガ練馬春日町駅前 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅2分 | 3,350万円 | 82.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2022/12/04 | コフレ都立家政 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅6分 | 3,980万円 | 77.1万円 | 51.59㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/02 | スカイコート練馬壱番館 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 2,610万円 | 80.8万円 | 32.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/21 | パレ・ホームズ練馬高野台 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 2,380万円 | 70.9万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2022/09/06 | グローベルザ・スイート練馬プレミア 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 3,960万円 | 111.1万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズ練馬アートレジデンス 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅5分 | 4,480万円 | 109.8万円 | 40.82㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2021/05/16 | レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅6分 | 3,580万円 | 84.3万円 | 42.48㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2022/12/09 | プリムローズ桜台駅前 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 3,680万円 | 101.9万円 | 36.1㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/27 | パークホームズ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 4,990万円 | 124.5万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/30 | パークステージ石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅3分 | 4,980万円 | 96.7万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 113戸 | RC |
| 2023/12/08 | キャッスルシティ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅4分 | 3,280万円 | 86.2万円 | 38.05㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2022/03/21 | グローリオ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅6分 | 3,480万円 | 95.4万円 | 36.47㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/02/24 | グランドメゾン江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅8分 | 3,480万円 | 81.0万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2023/05/23 | 藤和上石神井南町ホームズ 練馬区上石神井南町 | 上石神井駅7分 | 3,480万円 | 72.3万円 | 48.15㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2021/10/08 | パークロッジ上石神井 練馬区上石神井四丁目 | 上石神井駅5分 | 3,130万円 | 76.9万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2021/11/13 | セジョリ大泉学園 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅2分 | 3,480万円 | 77.9万円 | 44.7㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/05 | ライオンズシティ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 3,280万円 | 92.5万円 | 35.45㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 98戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズプラザ武蔵関リュイール 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 4,280万円 | 89.0万円 | 48.07㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス関町 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,480万円 | 87.7万円 | 39.68㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、練馬区では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は練馬区の平均と比較して3.5%割安です。
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